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Construire pour revendre : ce que vous devez savoir

Construire pour revendre avec plus-value

Il existe différentes options d’investissement dans le domaine de l’immobilier. À l’heure où ce marché est encore rentable avec les prix qui flambent dans les grandes villes, la meilleure option prônée par les spécialistes pour avoir plus de revenus reste de construire pour revendre avec plus-value. C’est une option qui permet d’avoir un rapide retour sur investissement.

Mais avant de construire pour revendre, il y a quelques éléments essentiels que vous devez respecter pour éviter toutes déconvenues.

Construire : une option avantageuse

Investir dans l’immobilier requiert une certaine observation. Si on examine les secteurs porteurs dans ce domaine, on se rend compte que c’est la construction qui offre plusieurs possibilités de rentabilité. Nombreux sont les jeunes couples qui recherchent un bien immobilier dans le neuf :

Conseils sur les frais supplémentaires

Construire et revendre une maison est possible, mais vous pouvez être découragé à cause de certains frais supplémentaires qui s’ajoutent aux frais de construction. Il s’agit par exemple des frais de notaire. Ils s’appliquent aussi bien dans l’achat d’une maison construite que d’un terrain nu. En France, les frais notariés représentent 2 à 3 % de la valeur du bien immobilier.

Avant de faire votre investissement immobilier, vous payerez aussi le droit de mutation qui peut représenter plus de 5 % du prix d’achat de votre terrain. Pour minimiser vos dépenses, il est possible de recourir à des réductions d’impôts. Ceci vous permettra de moins ressentir les dépenses lorsque vous auriez envie de revendre une maison neuve.

Une chose est certaine, les frais de construction d’une maison reviennent toujours moins cher que d’acheter un bien immobilier clé en main. Une aubaine pour tous les investisseurs de la côte méditerranéenne où les prix de vente sont relativement élevés.