isolation des combles perdus

Publiée le 27 juillet 2017 Par carole Dans Immobilier

Isolation des combles perdus : comment ça marche ?

Selon l’Ademe, l’organisme public qui valorise l’environnement et la maîtrise d’énergie, les combles représentent près de 30 % de perte d’énergie dans une habitation s’il n’y a aucune isolation. En été, c’est encore cette partie qui reçoit le plus de chaleur, ce qui augmente la température à l’intérieur et vous pousse à utiliser la climatisation. Pour réduire votre facture énergétique, il est impératif de procéder à une isolation des combles perdus.

Dans les cas où les combles sont accessibles

Si les hauteurs sont suffisamment élevées et accessibles, il faut privilégier une isolation des combles par laine de flocons à dérouler ou laine de verre.

La pose doit être minutieuse pour éviter d’obstruer les entrées d’air surtout dans les zones où la ventilation du comble s’effectue par la partie basse de la toiture.

Pour atteindre un objectif de performance énergétique et réduire considérablement les pertes de chaleur, il faut prévoir une épaisseur d’isolation de 300 à 400 mm. Cette technique répond parfaitement aux exigences thermiques imposées par la RT 2012 surtout si vous comptez bénéficier d’un crédit d’impôt pour la rénovation.

Dans les cas où les combles sont difficilement accessibles

L’isolation des combles perdus par soufflage est la meilleure technique à employer lorsqu’elles sont difficiles d’accès. La laine à flocons à souffler ou la ouate de cellulose conviennent parfaitement. Sa pose est plus difficile et onéreuse, chaque matériau a une technique de calfeutrement bien particulière. C’est pourquoi il est recommandé de faire appel à un professionnel pour mener à bien ce travail.

L’épaisseur d’isolation des flocons doit être supérieure à 300 mm pour garantir une bonne isolation et empêcher une dispersion énergétique. L’isolation thermique par une laine à souffler convient aux habitations neuves comme celles qui sont en rénovation. Pendant le calfeutrage, il est conseillé de fixer une pige afin de repérer aisément l’épaisseur de l’isolation.

Quel est le coût de la pose des matériaux isolants ?

Pour ce qui est du prix d’isolation des combles perdus, tout dépend de l’indice en résistance thermique de chaque matériau. Approximativement, il est de :

  • Laine de roche : entre 8 et 12 €/m2;
  • Laine de verre : entre 7 et 11 €/m2;
  • Ouate de cellulose : Entre 26 et 40 €/m2;
  • Laine de chanvre : Entre 24 et 38 €/m2

Il suffit de déterminer la surface de votre comble perdu pour avoir une idée du coût total des matériaux isolants. Mais ce n’est pas tout, vous devez également prévoir un coût supplémentaire dans la technique de l’isolation des combles perdus et celui de la main d’œuvre.

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Carole Rousseau, rédactrice professionnelle spécialisée dans le monde de l'immobilier et de la finance, je vous livre ici les dernières actualités dans mes thématiques préférées.
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