Immobilier

Racheter son crédit immobilier, revoir son assurance crédit immobilier :

Vous hésitez sur le rachat de votre crédit immobilier ? Sur la renégociation de votre assurance prêt immobiler ? tous nos articles sont là pour vous expliquer comment obtenir des gains importants sur votre budget mensuel en profitant des taux des prêts immobiliers très intérréssants en ce moment avec CICV

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prévisions marché immobilier pour 2018
Différentes réformes majeures prévues par le gouvernement se profilent à l’horizon 2018 sur le marché de l’immobilier. Elles se rapportent surtout aux contributions financières , à la fiscalité concernant certains types de biens, aux redevances locales ou encore à l’indemnité emprunteur. Cet article vous propose un rapide tour des différentes évolutions du marché en cette nouvelle année.
La loi Pinel permet une réduction d’impôt pouvant atteindre 6 000 euros

Publiée le janvier 16, 2018Par ericDans Immobilier

Réduire ses impôts avec la loi Pinel

Chaque année et sur une durée de 9 à 12 ans, la loi Pinel permet une réduction d’impôt pouvant atteindre 6 000 euros à tout contribuable domicilié en France. Pour cela, ce dernier doit acquérir un logement neuf ou en état d’être achevé jusqu’au 31 décembre 2021. Comment le dispositif Pinel permet la réduction de ses impôts ? Plus d’éclaircissements dans cet article. Loi Pinel : Principe et bénéficiaires Succédant au dispositif Duflot, la loi Pinel est un dispositif d’investissement en immobilier à but locatif qui consiste en une réduction d’impôts pouvant aller à

Publiée le janvier 11, 2018Par ericDans Immobilier

Comment choisir un parquet pour sa maison ?

Votre bien immobilier a besoin d’un petit rafraîchissement que ce soit pour combler les attentes des locataires ou améliorer vos chances liées à une future vente. Vous avez donc décidé de prendre un crédit pour les travaux afin de refaire le sol de pratiquement toutes les pièces puisque le revêtement actuel ne comble plus vos attentes. En regardant avec attention les tendances du moment, vous êtes tombé amoureux du parquet.  Transformez une pièce grâce à un parquet luxueux  En regardant les magazines dédiés à la décoration, vous ne pourrez pas
Si vous désirez vendre votre logement, vous devez absolument le mettre en avant. Il est impossible de programmer une transaction si celui-ci ne donne pas envie au futur acquéreur de poser ses valises. Vous êtes donc invité à réfléchir à toutes les éventualités que ce soit en termes d’agencement, de luminaires…  Des lustres montgolfières pour un intérieur tendance Lorsque vous prenez la décision de vous séparer de votre bien immobilier, sachez qu’il ne doit plus vous appartenir en apparence. Si les visiteurs ont l’impression de se rendre chez vous, ils

Publiée le janvier 8, 2018Par ericDans Immobilier

À quoi sert le dispositif de la loi Pinel ?

Vous souhaitez vous lancer dans l’investissement immobilier. Il existe plusieurs manières de le faire. Soit, vous rénovez un bien ancien, soit vous vous lancez dans l’achat de locaux à destination commerciale, mais l’un des plus intéressants actuellement pour ceux qui se lancent pour la première fois est l’investissement locatif dans des constructions neuves ou en phase de construction. En quoi consiste-t-il ? Le dispositif de la loi Pinel consiste à favoriser la création de logements dans les zones où la demande dépasse l’offre en incitant les particuliers à investir dans
Les logements ont tendance à perdre de leur valeur au fil des mois. Dès la signature de l’acte de vente, la courbe se dirige vers le bas, mais il est possible de freiner cette chute en investissant dans divers équipements. L’objectif premier consiste à optimiser cette rentabilité en installant par exemple une piscine.  Une piscine tubulaire rend votre maison confortable  Certes, vous venez d’acquérir cette très belle maison idéalement située dans une ville dynamique comme Marseille, Toulouse, Rennes ou Strasbourg. Vous pourriez toutefois être amené à la vendre dans quelques
Immobilier, carte de visite, agent immobilier
Le secteur de l’immobilier est aujourd’hui en plein essor en France, grâce notamment à des dispositifs facilitant l’accès au logement. Toutefois, la concurrence est rude entre les différentes agences immobilières. Il en est de même pour les agents immobiliers. Afin de se démarquer, il est donc important pour ces professionnels d’opter pour des outils de communication efficaces afin d’attirer les clients. Bien qu’Internet occupe actuellement une place importante dans la communication de ces agents, les supports imprimés sont tout aussi essentiels. Parmi eux, il y a notamment la carte de visite.

Publiée le décembre 21, 2017Par ericDans Immobilier

Investir dans l’immobilier á Lille

Idéalement située au cœur de l'Eurorégion et du triangle Paris-Londres-Bruxelles, la capitale du Nord-Pas-de-Calais a de quoi séduire les investisseurs. Lille n'a pas attendu Danny Boon pour devenir célèbre, son histoire, sa culture et son économie s'en étaient déjà chargés. Ville dynamique, étudiante et bassin d'emploi avec la présence de nombreuses entreprises françaises et internationales, elle présente de très nombreux avantages pour un investissement immobilier qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou encore un investissement locatif. Acheter un bien immobilier neuf Accéder à la propriété est l'ambition de nombreux ménages
investissement immobilier acheter ou louer

Publiée le décembre 18, 2017Par ericDans Immobilier

La gestion locative et la loi ALUR

Le problème de la gestion locative se pose très souvent après acquisition d’un logement destiné à la location au cas où le propriétaire décide de gérer lui-même son bien. C’est pour remédier à cela que la loi ALUR a été mise en place pour réformer en profondeur les rapports locatifs entre locataires et propriétaires. Il est donc primordial de rédiger un contrat de location qui sera en conformité avec les dispositions de la loi ALUR.
Immobilier, enchère immobilière, vente d’enchères immobilières

Publiée le décembre 11, 2017Par caroleDans Immobilier

Comment acheter un bien aux enchères d’un tribunal ?

Les enchères immobilières attirent de plus en plus de monde, car elles permettent d’acquérir des biens qui échappent parfois aux circuits traditionnels de vente. Cependant, l’acquisition de ces biens nécessite quelques préalables et la connaissance de certaines règles notamment en matière de vente judiciaire. Tous ces éléments permettent de prendre les dispositions requises avant la date de l’enchère et d’effectuer son achat en toute lucidité. L’information : Le point de départ L’enchère immobilière judiciaire se fait suite à des saisies immobilières, des mises en liquidations judiciaires et des divorces. Elle
Immobilier, agence immobilière, agent immobilier
Vous avez toujours voulu ouvrir une agence immobilière, mais pour une raison ou une autre, vous n’en avez jamais eu l’occasion, ou n’avez jamais osé sauter le pas. Pourtant maintenant vous êtes décidée, vous allez réaliser ce rêve… Il faut juste que vous appreniez quelles démarches vous avez à faire ! Pas de panique, avec le site CMAI, vous aurez tout ce dont vous avez besoin pour créer l’agence immobilière que vous avez toujours voulu gérer ! Ouvrir une agence immobilière : ce n’est pas aussi compliqué qu’on le croit ! Vous vous figurez
Immobilier, bon chasseur immobilier, transactions immobilières

Publiée le décembre 2, 2017Par caroleDans Immobilier

Comment reconnaître un bon chasseur immobilier

Le recours à un chasseur immobilier est une pratique de plus en plus courante lors des transactions immobilières actuelles. Les locataires et acquéreurs peuvent en effet compter sur l’expertise et le savoir-faire de ce professionnel pour trouver le bien de leur rêve. Évidemment, les différents services proposés sont efficaces seulement si l’on fait appel à un bon chasseur immobilier. Comment reconnaître justement un bon chasseur immobilier ? Vous trouverez quelques conseils pratiques dans ce guide. Un bon chasseur immobilier fait partie d’une structure légale et fiable Le bouche à oreille a
les acheteurs britanniques en France
Les derniers chiffres montrent que les Britanniques investissent de plus en plus dans l’immobilier français. Le Brexit et l’accession à la présidence d’Emmanuel Macron ont accéléré les choses. Le nombre d’investissements immobiliers en France réalisés par les citoyens britanniques a fortement augmenté sur un an. Ces derniers s’intéressent principalement aux résidences secondaires tout en privilégiant certaines régions comme la Bretagne, l’Aquitaine ou encore la région Provence-Alpes-Côte-d’Azur (PACA). L’art de vivre français, les prix de l’immobilier, le coût de la vie en France, les services de santé, la faiblesse des taux
Lorsque les diagnostics immobiliers sont évoqués, nous pensons immédiatement aux propriétaires qui ne peuvent pas effectuer une vente sans ces documents. Les locataires sont également concernés, ils sont invités à les demander lors de la signature du bail. Sils sont absents, soyez très vigilant, car un dysfonctionnement peut être très grave. N’hésitez pas à réclamer les diagnostics immobiliers La réalisation des diagnostics immobiliers est obligatoire et ils doivent suivre des conditions importantes. Il ne suffit pas se pencher sur les consommations énergétiques ou le plomb pour être en règle avec

Publiée le octobre 31, 2017Par ericDans Immobilier

Une maison en bois apporte une isolation attrayante

Les Français ont plusieurs choix pour leur maison, mais, si certains s’orientent vers une construction classique en parpaings, d’autres optent pour une version en bois. Cette dernière semble présenter de véritables atouts que ce soit pour le budget ou l’isolation. D'ailleurs, les régions montagneuses dévoilent un paysage rythmé par ces habitations, ces points forts sont sans doute responsables de cet état de fait. Une construction en bois présente des atouts pour les habitants et leur confort Il y a quelques années, les consommateurs n’avaient pas vraiment un catalogue très étoffé.

Publiée le octobre 27, 2017Par antoineSDDans Immobilier

Que dit la loi Alur lors de la vente de son logement ?

Le vendeur a une obligation d’information envers l’acheteur, dès la mise en vente d’un logement. Certaines pièces doivent ainsi être fournies pour que l’acquéreur achète en toute connaissance de cause. Depuis la mise en œuvre de la loi Alur, différents documents supplémentaires doivent être présentés à l’acquéreur avant la signature de la promesse de vente. Entrée en vigueur en mars 2014, la loi Alur est un dispositif d’ampleur. Elle couvre en effet plusieurs domaines : la vente, l’urbanisme, la location et la copropriété. De nouvelles obligations sont donc imposées au vendeur dans

Publiée le octobre 16, 2017Par ericDans Immobilier

Pourquoi faut-il investir en SCPI ?

Trouver le placement le plus rentable en France est devenu très compliqué au regard de toutes les solutions proposées actuellement. La plupart des investissements comportent à la fois leurs avantages et leurs parts de risques. Il est donc nécessaire de réduire la seconde par rapport à la première si l’on veut faire le bon choix. Aujourd’hui, les SCPI sont un excellent moyen de garantir ses placements financiers. Qu’est-ce qu’une SCPI ? La société civile de placement immobilier est une société qui réunit un certain nombre d’associés autour d’un projet immobilier
changement d'activite Bail commercial
Lorsqu’un locataire doit exercer une activité dans un local, le contrat de bail commercial indique toutes les directives qui le lient au propriétaire. Toute activité commerciale peut connaître des changements majeurs avant le terme du contrat. Alors, dans ce cas le locataire est-il libre de changer d’activité et quelles seraient les conséquences d’une telle mutation d’activité ? On peut déjà préciser que le locataire dispose d’une procédure de déspécialisation qui peut être soit partielle, soit plénière. L’entreprise change d’activité : déspécialisation partielle ou restreinte On parle de déspécialisation partielle d’un
ce que vous devez savoir sur la loi ALUR

Publiée le septembre 28, 2017Par caroleDans Immobilier

L’encadrement des loyers avec la loi ALUR

L’encadrement des loyers avec la loi Alur est une mesure qui a été adoptée pour l’accès au logement et un urbanisme rénové. Elle vise à empêcher les loyers excessifs en limitant et régulant les coûts du loyer d’un logement lors d’une nouvelle location ou du renouvellement du bail. Cette réglementation concerne 28 agglomérations où la tension sur le marché locatif est particulièrement forte : on parle de zone tendue. Zoom sur cette loi qui favorise l’accès de tous à un logement digne et abordable.
investissement en colocation
Besoin de conseils pour bien investir dans l’immobilier ? L’immobilier a fait ses preuves de rentabilité dans de très nombreux cas. Mais une activité spécifique dans ce segment est très attrayante : la colocation. Dans ce type de location, un bien est loué à plusieurs personnes qui sont colocataires, ayant les mêmes droits et devoirs vis-à-vis du propriétaire. Si vous n’avez pas encore entendu parler de ce concept, voici quelques raisons pour lesquelles vous devez investir dans ce segment en colocation. Facilité de gestion à distance Parmi les avantages du