Immobilier

Racheter son crédit immobilier, revoir son assurance crédit immobilier :

Vous hésitez sur le rachat de votre crédit immobilier ? Sur la renégociation de votre assurance prêt immobiler ? tous nos articles sont là pour vous expliquer comment obtenir des gains importants sur votre budget mensuel en profitant des taux des prêts immobiliers très intérréssants en ce moment avec CICV

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investissement immobilier avec defiscalisation a marseillan
Comment investir dans l’immobilier à Marseillan en bénéficiant d’une défiscalisation loi Pinel ? Cette commune qui possède des investissements immobiliers neufs pour des besoins de location est située dans une zone B1. Quelle est la particularité d’une telle zone ? Quels sont les coûts et plafonds pratiqués à l’attention des locataires ? Quelques éléments de réponses dans cet article.
acquerir un bien immobilier avec le plan epargne logement

Publiée le octobre 26, 2016Par ericDans Immobilier

Le Plan d’Epargne Logement : Comment ça marche ?

En France, il est possible de bénéficier d’un prêt logement différent d’un crédit immobilier. L’État français a mis sur pied le procédé de Plan Épargne Logement (PEL) pour stimuler une prise en charge des Français par une épargne logement. Le Plan Épargne Logement a un fonctionnement particulier qu’il convient de bien comprendre afin de vous permettre de choisir librement si vous devez y avoir recours.
vendre un bien locatif alors que le credit est en cours
Vous avez un logement et vous vous rendez compte qu’il existe un meilleur choix, que faire ? En effet vous restez engagé par un prêt immobilier que vous avez contracté pour votre précédent logement. Comment vendre ce logement pour acquérir un autre ? Quelles peuvent être les incidences au niveau de votre banque et des frais exigibles par celle-ci ?
couple non marie investissent dans un bien immobilier
Se mettre ensemble n’est pas toujours la seule garantie pour pouvoir bénéficier totalement et mutuellement des investissements immobiliers consentis. En effet, à la survenance d’une séparation ou d’un décès, le droit ne reconnaît pas à un couple de concubins la possibilité de partager ou d’hériter des biens acquis ensemble. Il est toutefois possible de prendre des mesures en amont pour éviter toutes déconvenues.
un locataire peut contester l'augmentation du loyer
Augmenter le prix du bail est une opération pas toujours facile à accepter par le locataire. Les propriétaires ont en effet le droit à un moment donné de revoir leur loyer à la hausse, tant que ceux-ci justifient certaines conditions. Le locataire en période de renouvellement de bail peut-il s’opposer à une telle révision à la hausse du loyer ?
augmenter la rentabilite de son logement locatif
Rentabiliser son investissement locatif demeure une tâche compliquée avec l’état des loyers en 2016. Pourtant, de fines marges de manœuvres restent possibles pour les propriétaires des biens immobiliers. Il faut cependant avoir une bonne connaissance de l’évolution des tendances du marché dans votre zone géographique et des outils qui vous aideront à conserver un bon niveau de rentabilité, voire le relever.
la garantie de pret ippd

Publiée le octobre 20, 2016Par ericDans Immobilier

Qu’est-ce que l’IPPD ?

L’Inscription au Privilège de Prêteur de Denier est un concept encore très peu connu dans le monde, la France est l’un des rares pays à l’utiliser. Il apporte cependant une grande nouveauté en termes de garantie pour le prêteur et pour le créancier bénéficiaire. Pour en bénéficier, il convient toutefois de savoir comment s’y prendre pour mieux la différencier d’une hypothèque. Le privilège du prêteur de deniers constitue donc l’une des garanties qu’un prêteur peut exiger avant de vous accorder un crédit immobilier.

Publiée le octobre 10, 2016Par ericDans Immobilier

Un label haute sécurité santé ?

En France, le Grenelle de l’environnement a voulu changer la qualité des normes environnementales des habitations. La norme HQE, Haute Qualité Environnementale, promeut une série de mesures pour améliorer de façon remarquable les performances énergétiques des logements, en s’attaquant d’abord aux déperditions, mais aussi en prenant une série de mesures en faveur des logements où il aurait plus de production d’énergie que de consommation. Cependant, cette offre s’adresse à tous les logements et elle ne prend pas en compte un vrai problème, la sécurité. Or celle-ci et la qualité environnementale
plafonds des prix des loyers
Le propriétaire est-il libre de fixer le prix des logements immobiliers ? Quels sont les critères qui conditionnent la fixation d’un tel prix ? Quelle régulation apporte l’État dans cette activité pour assainir le marché et éviter l’inflation ? Autant de questions que se posent les locataires surtout dans les agglomérations les plus fréquentées.
Ce secteur a été impacté ces dernières années, mais il affiche tout de même une santé olympique depuis le début 2016. Une hausse non négligeable a donc été identifiée au niveau des ventes, mais toutes les villes ne sont pas logées à la même enseigne. Une hausse non négligeable des ventes immobilières à Toulouse Les foyers ont eu accès à une situation particulièrement attractive pour l'immobilier avec des taux bancaires relativement bas, des prix modérés pour le secteur de l’immobilier et la possibilité de jouir du dispositif de défiscalisation avec
piege sur les simulateurs en ligne
Investisseur dans l’investissement locatif, vous souhaitez savoir comment rentabiliser votre investissement et éviter les nombreux pièges dans l’utilisation des simulateurs en ligne ? Comment bénéficier du dispositif de la défiscalisation ? Quelques conseils sur les erreurs régulièrement commises, qui vous permettront d’investir en toute sécurité et de tirer ensuite une rentabilité suffisante de votre bien immobilier particulier.
investissement immobilier acheter ou louer

Publiée le septembre 29, 2016Par ericDans Immobilier

Immobilier : faire le bon choix entre acheter ou louer

Faut-il mieux acheter ou louer ? Une question qui se pose aux Français qui comptent investir dans l’immobilier dans une résidence principale ou secondaire. Il ne faut pas faire son choix en tenant compte uniquement du paramètre financier. Cela dépend aussi de la situation géographique plus avantageuse en Province qu’à Paris par exemple.
tendance investissement immobilier locatif ou meuble
Vendre ou acheter un bien immobilier n’est pas toujours aisé quand on ne maîtrise pas les tendances du marché. Un marché qui change suivant certains éléments tels que les taux d’intérêt proposés par les banques, mais aussi le cout du mètre carré en passant par l’évolution du crédit.
alternative en cas de refus de crédit par votre banque
Vous avez essuyé un refus de crédit immobilier et vous ne savez plus quoi faire ? Pas de souci, il y a d’autres solutions pour obtenir un prêt immobilier. Sortez juste des sentiers battus dont vous aviez l’habitude avec votre banque et pensez à revoir votre dossier. Voici les techniques pour renverser la situation et obtenir votre crédit immobilier.
taux de credit immobilier bas en 2016
L’année 2016 se révèle comme une année providentielle pour les investisseurs dans l’immobilier en France. Si vous souhaitez acquérir un bien immobilier, c’est la période propice ! Quelques conditions importantes pour favoriser l’achat des biens immobiliers et l’octroi de crédit doivent cependant être réunies. Pourquoi faut-il acheter maintenant ? Nous vous proposons quelques réponses.
defiscalisation loi pinel avec l'immobilier neuf
Comment investir dans l’immobilier avec la loi Pinel ? Avec la défiscalisation loi Pinel qui est entrée en vigueur depuis le 1er septembre 2014, un boulevard d’opportunités et d’avantages fiscaux s’ouvre pour les investisseurs. Quelles sont les conditions pour bénéficier de la déduction d’impôts prévues ? Autant de questions que se posent habituellement les propriétaires.
investissement immobilier pour revenu faible
Vous faites partie d’une famille modeste française ou êtes-vous étranger possédant un titre de séjour et vous souhaitez accéder à la propriété ? Ce n’est plus chose impossible. Le Prêt pour l’Ascension Sociale est l’une des solutions qui s’offrent à vous. Quelles sont ses conditions et ses caractéristiques ? Nous vous apportons plus d’éclaircis.
Location meuble ou locatif : lequel choisir pour investir
Location vide ou meublée, que choisir ? L’investissement locatif représente parfois un véritable casse-tête pour les particuliers. Nous vous proposons quelques conseils sur la rentabilité, afin de vous aider à vous décider sur une location vide ou meublée. Pour éviter de passer tout près d’un élément important à prendre en compte, suivez ce guide !
Construction d'un mur mitoyen en parpaing
On parle de mitoyenneté lorsque deux voisins sont des copropriétaires sur un bien qui se trouve sur la limite de leur propriété respective. Les murs mitoyens répondent à ce critère et constitue un ouvrage de maçonnerie donc durable entre deux voisins. De par son caractère de co-propriété, vous pouvez faire participer votre voisin aux dépenses de construction ainsi que les diverses réparations par la suite.
Immobilier locatif Faut-il necessairement passer par les agences immobilieres
Vous souhaitez trouver un bien immobilier pour y faire votre résidence principale ou secondaire ? Vous hésitez à solliciter les services d’une agence immobilière parce que vous pensez pouvoir procéder autrement ? Nous vous proposons une analyse de la situation claire sur les avantages et inconvénients de recourir à une agence immobilière afin de vous aider à vous décider.