Comment louer un appartement pas cher a Paris

Publiée le 3 mai 2017 Par carole Dans Immobilier

Comment louer un appartement pas cher à Paris ?

Contrairement à ce qu’on croit, se loger à Paris à un prix abordable est bien possible. Il suffit de faire preuve de quelques astuces pour trouver un appartement pas cher à Paris. Entre les foyers, les chambres chez l’habitant, les appartements privés, il est tout à fait possible de trouver un logement en fonction de son budget.

La location collaborative avec le cohébergement

L’économie collaborative a pris également le pas dans l’immobilier avec le cohébergement ou colocation qui consiste à louer à plusieurs un appartement. C’est un concept d’hébergement novateur et comme l’explique actual.immo, c’est une aubaine pour les propriétaires qui peuvent ainsi obtenir une meilleure rentabilité de leur investissement et pour les locataires, de réduire leur budget alloué à l’hébergement.

Cela vous permet aussi de faire des rencontres conviviales, une belle expérience qui peut être constructive. Cependant, le duo doit être complémentaire pour une bonne cohabitation. Vous pouvez opter pour cette solution en attendant d’avoir de meilleures ressources financières pour trouver un autre appartement et habiter seul.

La location chez l’habitant

Recherchez tout d’abord un appartement chez l’habitant dont le prix du loyer au mètre carré ne peut dépasser un certain seuil. En effet, le propriétaire de l’appartement ne doit pas fixer un prix de loyer trop élevé. Investir dans l’immobilier en fixant un prix de loyer moins élevé vous donne la possibilité d’être exonéré d’impôt. Ainsi, le propriétaire n’aura pas à déclarer les revenus provenant du loyer. Le prix du mètre carré de la surface habitable est défini par la législation, elle ne doit pas dépasser 185 € en région parisienne et 136 € dans les autres régions.

Les logements sociaux à Paris

Dans le cas où vos revenus sont assez faibles, vous pouvez bénéficier d’un logement social dans un HLM. Rendez vous à la mairie de votre résidence ou auprès des organisations en charge d’insertion des familles dans les logements sociaux. En effet, ces logements sont prioritairement dédiés aux couples ayant des enfants ou à des mères élevant seules leurs enfants. Les coûts du loyer sont deux à trois fois moins élevés que dans les appartements classiques chez certains propriétaires. De plus, la collectivité peut vous octroyer des aides financières pour payer votre location.

Le logement contre services

Le meilleur moyen pour trouver un logement pas cher en île de France est de louer un appartement contre des services au propriétaire. Par contre, cela ne doit pas vous dispenser d’un contrat de travail, ce type de logement correspond parfaitement aux étudiants ou aux particuliers ayant un faible revenu.

Il s’agit en fait de proposer vos services, soit 12 à 16 heures par semaine (baby-sitter, travaux ménagers, commissions auprès d’une personne âgée, garde d’enfants…) en contrepartie d’une location pas chère.

Cependant, veillez à vérifier que le petit appartement est décent avec tous les éléments qui permettent de vivre confortablement (aération, chauffage, sanitaire…). Dans le cas où le logement n’est pas confortable, vous pouvez toujours demander au propriétaire d’effectuer quelques rénovations. Les services que fournit le locataire doivent être comparables à la valeur horaire du SMIC, soit 9,61 € l’heure.

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Carole Rousseau, rédactrice professionnelle spécialisée dans le monde de l'immobilier et de la finance, je vous livre ici les dernières actualités dans mes thématiques préférées.
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