Immobilier

Racheter son crédit immobilier, revoir son assurance crédit immobilier :

Vous hésitez sur le rachat de votre crédit immobilier ? Sur la renégociation de votre assurance prêt immobiler ? tous nos articles sont là pour vous expliquer comment obtenir des gains importants sur votre budget mensuel en profitant des taux des prêts immobiliers très intérréssants en ce moment avec CICV

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logement pour investissement locatif en Pinel ou Censi-Bouvard
La loi Pinel et la loi Censi-Bouvard sont des dispositifs mis en place pour permettre aux contribuables de bénéficier d’avantages fiscaux à travers l’investissement immobilier. Mais il est important de souligner que leur champ d’application diffère. Les modalités de gestion ainsi que la rentabilité ne sont donc pas les mêmes. Tour d’horizon dans la suite de cet article. La loi Pinel Comme souligné en début d’article, le dispositif Pinel est une mesure succédant à la loi Duflot et qui a été créée par Sylvia Pinel pour favoriser le développement de

Publiée le août 18, 2019Par Frederic LandryDans Immobilier

Choisir son terrain de camping : les bonnes pratiques

Les joies du farniente, les vacances en plein air, les loisirs récréatifs… le camping séduit plus de six millions de Français chaque année. En témoigne d’ailleurs le taux de réservation qui a augmenté de 7 % en juillet 2019, soit de 65 % fin juin contre 58 % un an plus tôt. Au cours de ces dix dernières années, le secteur a enregistré un chiffre d’affaires de 2 milliards d’euros, de quoi inciter bon nombre de particuliers à investir dans ce type d’immobilier plutôt atypique. Si vous souhaitez vous lancer dans cette aventure,
Acheter des SCPI

Publiée le août 13, 2019Par ericDans Immobilier

IFI : Pourquoi acheter des SCPI démembrées ?

Critiqué lors de sa mise en place en 2018, l’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) a rapporté 1,291 milliards d’euros de recettes, soit plus que les 850 millions estimés. Cet impôt supplémentaire qui concerne plus de 132 000 contribuables en France peut cependant être effacé grâce à un montage patrimonial prisé des Français : l’achat de SCPI en démembrement temporaire de propriété. Décryptage. Quel est le fonctionnement des SCPI démembrées ? Acheter des SCPI démembrées consiste à investir dans la nue-propriété de ces dernières. C’est la meilleure option patrimoniale pour les contribuables
Rénovation énergétique
En quoi rénover de manière globale son habitat est une opportunité ? Cet article vous décrit en quoi une analyse complète et une rénovation de l’ensemble de son logement permettent d’améliorer nettement la performance des travaux réalisés. Connaître l’ensemble de son logement L’analyse globale d’une maison permet de déterminer ses performances thermiques avec une approche totalement objective. Une visite par un professionnel est d’ailleurs une étape primordiale dans tout projet. C’est la première étape qui permet de faire un examen complet du bâti et des installations techniques du logement. C’est

Publiée le juillet 7, 2019Par Frederic LandryDans Immobilier

Immobilier 2019 : les taux des crédits baissent encore !

En dix ans, les taux des crédits immobiliers ont connu des baisses considérables et la tendance se poursuit depuis le début de l’année. Après avoir franchi leur plus bas historique en mai, ils restent extrêmement bas et semblent ne pas vouloir remonter sitôt. De leur côté, les taux moyens sur 25 ans restent toujours attractifs même s’ils n’ont pas changé au cours de ces derniers mois. En parallèle, ceux qui ont des problèmes de trésorerie peuvent faire un rachat de crédit en vue d’alléger leurs dépenses et retrouver une certaine
Assurance habitation

Publiée le juin 17, 2019Par Frederic LandryDans Immobilier

Quelle assurance pour assurer les travaux de son habitation ?

Les travaux de rénovation constituent un projet important pour les propriétaires, d’où l’intérêt de porter une attention particulière sur un certain nombre d’éléments. Parmi ces derniers, l’assurance habitation ne doit pas être négligée, sachant que l’assurance multirisque et responsabilité civile ne suffit pas toujours à couvrir tous les risques éventuels sur le chantier. Voici donc des conseils d’experts afin de vous aider à vous y retrouver et mener à bien vos travaux plus sereinement. L’importance de souscrire une assurance lors de travaux de rénovation Qu’il s’agisse de travaux de rénovation
scpi-de-rendement
En 2019, alors que les différents livrets bancaires ainsi que la majorité des assurances vies en euros affichent des taux de rentabilité inférieurs à l’inflation, un placement d’épargne ne cesse de se démarquer : la Société Civile de Placement Immobilier. En effet, les meilleures SCPI de rendement permettent aux épargnant français de percevoir autour de 6% nets à et cela sans aucune contrainte de gestion immobilière. Pourquoi choisir la SCPI pour son épargne ? Ce placement d’épargne immobilière permet à tous de devenir ainsi propriétaire d’un important parc immobilier de plusieurs millions,
location de local commercial

Publiée le juin 7, 2019Par Frederic LandryDans Immobilier

Location de local commercial : les points clés à retenir

La location d’un bien commercial est un processus assez complexe et requiert la mise en place d’un bail commercial. Celui-ci se présente sous forme d’un contrat signé entre le propriétaire et le locataire sur lequel les conditions de location sont spécifiées. Concrètement, ce document est établi dans le but de protéger les intérêts des deux parties, d’où l’intérêt de prendre en compte tous les éléments y afférents afin d’éviter les mauvaises surprises de dernière minute. Qu’est-ce qu’un bail commercial ? Un bail commercial est un contrat établi entre le bailleur (propriétaire)
Assurance pour maison connectée
L’assurance habitation est obligatoire en France. Votre maison court des risques en permanence, ne serait-ce que par la présence humaine à l’intérieur, mais aussi par sa situation géographique ou à cause des intempéries. Voilà pourquoi il est nécessaire, au moment de souscrire l’une de ces assurances, de la choisir en accord avec les risques particuliers qu’encourt votre domicile. Avec la modernisation de nos logements, et l’apparition des maisons intelligentes, de nouveaux risques sont à prendre en compte aujourd’hui. Les maisons connectées : tout pour le confort de l’habitant Si vous cherchez
Immobilier neuf 2019
Comme les années précédentes, la tendance baissière des taux de crédit immobilier en France se poursuit fin 2018 jusqu’à atteindre la barre des 1%. Non seulement il s’agit d’un véritable record sur 20 ans, mais les ventes ont également flambé dans le secteur de l’immobilier neuf par rapport aux exercices antérieurs. Si telle est la situation actuelle, comment se profile l’année 2019 ? Focus sur les ventes dans l’immobilier neuf en 2018 Avant d’aller plus loin et s’attaquer aux perspectives pour la fin de l’année 2019, il est intéressant de faire
investissement en Location meublée non professionnelle
Pour la plupart des Français qui cherchent à se constituer un patrimoine dans la pierre, l’immobilier locatif est généralement la meilleure alternative. Et par rapport à celle-ci, il existe deux grandes options, dont le statut LMNP qui offre un certain nombre d’avantages fiscaux. Quel est son fonctionnement et vers qui est-il orienté ? Éléments de réponse dans la suite de cet article. Qu’est-ce que c’est que le statut LMNP ? Le dispositif LMNP est un statut fiscal grâce auquel un particulier a la possibilité de mettre un bien immobilier meublé en location
Prêt à Taux Zéro pour acquisition de logement

Publiée le avril 3, 2019Par ericDans Immobilier

Le PTZ 2019, ou prêt à Zéro %

Le PTZ ou Prêt à Taux Zéro est une mesure instaurée en 2007 par le gouvernement français pour aider les primo-accédants à acquérir un logement. Le PTZ comme son nom l’indique est un prêt sans intérêt orienté exclusivement vers les particuliers désireux de devenir eux-mêmes propriétaires de leur résidence principale. Même si les conditions d’éligibilités sont quelque peu identiques à celles de 2018, il faut souligner certains changements. Voici donc ce que vous devez savoir concernant le Prêt à Taux Zéro 2019. PTZ : qu’est-ce que c’est concrètement Le PTZ est une
Appartement à louer sur Nanterre

Publiée le mars 21, 2019Par Frederic LandryDans Immobilier

Trouver un appartement/maison à louer sur Nanterre

Entre le choix de la ville, du type d’habitation ou encore des tarifs, il n’est pas évident de trouver une location de logement sans quelques conseils avisés d’experts. Parmi les quartiers huppés de France, la ville de Nanterre est plébiscitée pour sa qualité de vie et son prix de logement relativement abordable par rapport aux autres communes du département de Hauts-de-Seine. Que vous soyez étudiant à la recherche d’un studio, un couple qui souhaite déménager dans un P3 ou une famille en quête d’un F4 dans le 92, voici un
gérer son bien immobilier soi-même grâce aux solutions en ligne
Dans l’investissement locatif, une chose est d’acquérir un bien, une autre est de bien le gérer. D’aucuns feraient appel pour cela à une agence immobilière étant dans l’incapacité de gérer eux-mêmes, d’autres préféreraient avoir la main mise sur la viabilité de leur bien. Dans l’un ou l’autre des cas, les atouts sont indéniables, mais il faut souligner qu’il y a également des inconvénients. Nous vous présentons ici des solutions digitales grâce auxquelles les propriétaires peuvent mieux gérer leurs biens tout en amoindrissant les coûts. La gestion locative autonome en ligne
Atouts promotions immobilières
Le choix de votre agent immobilier vous permettra de définir le bien sur lequel vous investirez. Spécialisés dans les programmes du neuf, les agents exerçant dans les grandes villes comprennent ce que cette forme de promotion immobilière et de programme de défiscalisation peut offrir au grand public. Pour réussir votre achat immobilier, voici quelques impératifs dont il faudra tenir compte. Loi Pinel : des avantages dont vous pouvez profiter Dans les grandes villes comme les plus petites, l’achat d’une maison neuve destinée à la location permet d’obtenir une réduction d’impôts
Investissement Immobilier Paris

Publiée le février 19, 2019Par ericDans Immobilier

Pourquoi investir en immobilier à Paris ?

Paris est reconnue pour son dynamisme et sa stabilité économique, elle est aujourd’hui une des villes les plus prisées au monde à la fois par les touristes, les actifs mais également par les investisseurs. Paris est devenue un point stratégique des centres financiers, et des grands groupes internationaux, elle occupe la deuxième place internationale en termes de nombre de sièges sociaux d’entreprises. De plus, Paris se développe fortement grâce à ses projets d’envergure internationale comme le Grand Paris ou les Jeux Olympiques organisés par la capitale en 2024. Comment investir en immobilier à Paris ?

Publiée le février 3, 2019Par caroleDans Immobilier

2019, quelles seront les meilleures SCPI ?

Depuis quelques années, la SCPI ou Société Civile de Placement Immobilier s’avère un investissement intéressant. De plus en plus d’investisseurs dans l’immobilier se lancent dans ce genre de placement à la recherche d’une meilleure rentabilité. Cependant, tout le monde le sait, les SCPI sont surtout des investissements à prendre en compte au cas où l’on fait face à un marché financier en situation précaire. La SCPI est un investissement qui permet aux investisseurs une certaine stabilité dans le projet, et leur procure sécurité et performance d’une acquisition immobilière. Si vous êtes à la

Publiée le janvier 10, 2019Par ericDans Immobilier

Investissez en Loi Pinel à Nice ?

Aujourd’hui, les placements bancaires n’ont plus le monopole et la majeure partie des particuliers préfèrent investir dans l’immobilier, car ils estiment que c’est plus rentable d’une part et qu’ils rapportent davantage à court et à moyen terme. Grâce à un dispositif incitatif, mais en place par l’État, la loi Pinel, l’investissement locatif est favorisé. C’est le cas particulièrement à Nice où de nombreuses résidences neuves ont été construites en très peu de temps.  Quels sont les avantages à investir en Loi Pinel ? Le dispositif incitatif mis en place par
Louer un appart à Paris
La location bat son plein. Il y a des lieux où la demande est telle que la décision doit être prise le plus rapidement possible. Si vous ne le faites pas, vous risquez de rater l’occasion. Il est bon de considérer un certain nombre de conseils avant de choisir.   Le contrat de location par écrit Tout d’abord et bien que cela puisse sembler être une évidence, il est recommandé que le contrat soit écrit. Quelle que soit la qualité de votre relation avec votre futur propriétaire, il est préférable
Bureaux agence immobilière franchisée

Publiée le décembre 11, 2018Par ericDans Immobilier

Comment ouvrir son agence immobilière franchisée ?

Lorsque vous décidez de créer votre entreprise dans le secteur de l’immobilier, vous avez deux possibilités : soit vous ouvrez votre agence de façon indépendante, soit vous vous affiliez à un réseau de franchise. En choisissant cette dernière option, vous bénéficierez de quelques avantages, notamment le savoir-faire et la notoriété d’un réseau. Retrouvez dans cet article des informations utiles pouvant vous aider dans la création de votre agence immobilière franchisée. L’immobilier et le fonctionnement d’une agence Le secteur de l’immobilier est un domaine suffisamment réglementé en France. Ainsi, certaines conditions sont