Immobilier

Racheter son crédit immobilier, revoir son assurance crédit immobilier :

Vous hésitez sur le rachat de votre crédit immobilier ? Sur la renégociation de votre assurance prêt immobiler ? tous nos articles sont là pour vous expliquer comment obtenir des gains importants sur votre budget mensuel en profitant des taux des prêts immobiliers très intérréssants en ce moment avec CICV

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investissement locatif

Publiée le mars 18, 2020Par Frederic LandryDans Immobilier

Investissement locatif : comment optimiser votre rendement ?

L’investissement locatif séduit de plus en plus de particuliers à la recherche d’un placement immobilier sûr et rentable sur le long terme. Il existe toutefois un certain nombre de règles à respecter afin d’optimiser son rendement. Suivez le guide. Bien choisir le bien immobilier et le dispositif fiscal adapté L’investissement locatif est un projet important qui nécessite un budget conséquent. Il convient donc de réaliser les choses dans le bon ordre pour éviter les mauvaises surprises de dernière minute. Ainsi, la première étape consiste à choisir le bien immobilier le
acheter à Paris

Publiée le mars 5, 2020Par antoineSDDans Immobilier

Acheter un appartement à Paris ou acheter des SCPI ?

Investir à Paris, c’est investir sur le marché immobilier locatif le plus attractif de France. Sa progression est vertigineuse : le prix au m2 a augmenté de 54,5 % en 10 ans pour atteindre plus de 10 200€ au 1er février 2020. Tandis que l’achat d’un appartement à Paris nécessite beaucoup de liquidités, les SCPI de rendement permettent aux investisseurs de profiter du dynamisme locatif parisien, à partir de quelques milliers d’euros et sans aucun souci de gestion. Découverte. Les SCPI parisiennes, génératrices de rendement et de plus-value Investir dans l’immobilier à
appartement Paris
Deux solutions sont à votre portée si vous possédez un appartement à vendre à Paris. Vous pouvez réaliser toutes les démarches vous-même ou vous faire assister par une agence immobilière. Dans la plupart des cas, les démarches se révèlent tellement chronophages et énergivores qu’une aide fournie par une agence sans commission est la bienvenue. Tour d’horizon sur les avantages et les inconvénients de ces deux solutions. Vendre soi-même son appartement, est-ce intéressant financièrement ? Il est clair que vendre son appartement sans l’assistance d’une agence immobilière présente l’avantage de se
espace de coworking

Publiée le décembre 7, 2019Par Frederic LandryDans Immobilier

Immobilier d’entreprise : comment se porte le marché français ?

Si l’année 2018 a été couronnée de succès pour les investisseurs dans l’immobilier d’entreprise, les résultats depuis le début de l’année 2019 ne sont pas à plaindre. Preuve en est que 14 transactions d’un montant de plus de 100 millions d’euros ont été enregistrées au cours du premier trimestre, soit trois transactions de plus par rapport à la même période de l’année précédente. Avec la mutation de toutes les modalités de travail, le secteur devra revoir ses offres pour satisfaire la demande. Marché de l’immobilier d’entreprise : de quoi s’agit-il
Meilleur crédit immobilier

Publiée le novembre 25, 2019Par antoineSDDans Immobilier

Et si vous pouviez avoir un meilleur crédit immobilier ?

Ce n’est pas un secret, la faiblesse des taux d’intérêts depuis plusieurs années pousse de nombreux Français à souscrire un crédit. En maintenant des taux directeurs très bas, la Banque Centrale Européenne (BCE) incite indirectement les banques à prêter aux particuliers. Toutefois, ce climat économique propice ne vous assure pas de trouver le meilleur crédit immobilier possible. Pour cela il faut de la préparation et un peu d’aide que vous trouverez dans cet article. Préparer sa demande de prêt Afin de prouver à la banque votre sérieux et votre fiabilité,

Publiée le novembre 10, 2019Par Frederic LandryDans Immobilier

Évolution des taux des prêts immobiliers en aout 2019

L’année 2019 est marquée par la tendance baissière des taux des crédits immobiliers, et cela depuis janvier. Selon l’Observatoire Crédit Logement /CSA, les taux moyens se chiffraient à 1,20 % bruts en juillet sur toutes les durées et ont davantage baissé début août. Qu’à cela ne tienne, les établissements de crédit sont prêts à prêter et proposent des conditions de financement encore plus favorables, de quoi faire le bonheur de milliers de Français. Août 2019 : des taux de crédits de moins de 1 % sur 20 ans En 2019, le crédit au

Publiée le octobre 1, 2019Par ericDans Immobilier

Trouver de vrais professionnels de l’immobilier

Chacun d’entre nous acquiert, durant ces années d’études ou d’apprentissage, un certain nombre de compétences professionnelles spécifiques, en fonction du domaine dans lequel il souhaite exercer ses talents  par la suite. Ces qualifications permettent de donner à tout le monde des rôles dans la société, mais aussi de conférer des devoirs envers les autres. Ainsi un boulanger s’engage à vendre du bon pain, l’assureur à permettre au particulier de trouver la solution la meilleure pour son véhicule, le maçon de construire une maison qui tiendra debout… Nous avons donc tous
logement pour investissement locatif en Pinel ou Censi-Bouvard
La loi Pinel et la loi Censi-Bouvard sont des dispositifs mis en place pour permettre aux contribuables de bénéficier d’avantages fiscaux à travers l’investissement immobilier. Mais il est important de souligner que leur champ d’application diffère. Les modalités de gestion ainsi que la rentabilité ne sont donc pas les mêmes. Tour d’horizon dans la suite de cet article. La loi Pinel Comme souligné en début d’article, le dispositif Pinel est une mesure succédant à la loi Duflot et qui a été créée par Sylvia Pinel pour favoriser le développement de

Publiée le août 18, 2019Par Frederic LandryDans Immobilier

Choisir son terrain de camping : les bonnes pratiques

Les joies du farniente, les vacances en plein air, les loisirs récréatifs… le camping séduit plus de six millions de Français chaque année. En témoigne d’ailleurs le taux de réservation qui a augmenté de 7 % en juillet 2019, soit de 65 % fin juin contre 58 % un an plus tôt. Au cours de ces dix dernières années, le secteur a enregistré un chiffre d’affaires de 2 milliards d’euros, de quoi inciter bon nombre de particuliers à investir dans ce type d’immobilier plutôt atypique. Si vous souhaitez vous lancer dans cette aventure,
Acheter des SCPI

Publiée le août 13, 2019Par ericDans Immobilier

IFI : Pourquoi acheter des SCPI démembrées ?

Critiqué lors de sa mise en place en 2018, l’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) a rapporté 1,291 milliards d’euros de recettes, soit plus que les 850 millions estimés. Cet impôt supplémentaire qui concerne plus de 132 000 contribuables en France peut cependant être effacé grâce à un montage patrimonial prisé des Français : l’achat de SCPI en démembrement temporaire de propriété. Décryptage. Quel est le fonctionnement des SCPI démembrées ? Acheter des SCPI démembrées consiste à investir dans la nue-propriété de ces dernières. C’est la meilleure option patrimoniale pour les contribuables
Rénovation énergétique
En quoi rénover de manière globale son habitat est une opportunité ? Cet article vous décrit en quoi une analyse complète et une rénovation de l’ensemble de son logement permettent d’améliorer nettement la performance des travaux réalisés. Connaître l’ensemble de son logement L’analyse globale d’une maison permet de déterminer ses performances thermiques avec une approche totalement objective. Une visite par un professionnel est d’ailleurs une étape primordiale dans tout projet. C’est la première étape qui permet de faire un examen complet du bâti et des installations techniques du logement. C’est

Publiée le juillet 7, 2019Par Frederic LandryDans Immobilier

Immobilier 2019 : les taux des crédits baissent encore !

En dix ans, les taux des crédits immobiliers ont connu des baisses considérables et la tendance se poursuit depuis le début de l’année. Après avoir franchi leur plus bas historique en mai, ils restent extrêmement bas et semblent ne pas vouloir remonter sitôt. De leur côté, les taux moyens sur 25 ans restent toujours attractifs même s’ils n’ont pas changé au cours de ces derniers mois. En parallèle, ceux qui ont des problèmes de trésorerie peuvent faire un rachat de crédit en vue d’alléger leurs dépenses et retrouver une certaine
Assurance habitation

Publiée le juin 17, 2019Par Frederic LandryDans Immobilier

Quelle assurance pour assurer les travaux de son habitation ?

Les travaux de rénovation constituent un projet important pour les propriétaires, d’où l’intérêt de porter une attention particulière sur un certain nombre d’éléments. Parmi ces derniers, l’assurance habitation ne doit pas être négligée, sachant que l’assurance multirisque et responsabilité civile ne suffit pas toujours à couvrir tous les risques éventuels sur le chantier. Voici donc des conseils d’experts afin de vous aider à vous y retrouver et mener à bien vos travaux plus sereinement. L’importance de souscrire une assurance lors de travaux de rénovation Qu’il s’agisse de travaux de rénovation
scpi-de-rendement
En 2019, alors que les différents livrets bancaires ainsi que la majorité des assurances vies en euros affichent des taux de rentabilité inférieurs à l’inflation, un placement d’épargne ne cesse de se démarquer : la Société Civile de Placement Immobilier. En effet, les meilleures SCPI de rendement permettent aux épargnant français de percevoir autour de 6% nets à et cela sans aucune contrainte de gestion immobilière. Pourquoi choisir la SCPI pour son épargne ? Ce placement d’épargne immobilière permet à tous de devenir ainsi propriétaire d’un important parc immobilier de plusieurs millions,
location de local commercial

Publiée le juin 7, 2019Par Frederic LandryDans Immobilier

Location de local commercial : les points clés à retenir

La location d’un bien commercial est un processus assez complexe et requiert la mise en place d’un bail commercial. Celui-ci se présente sous forme d’un contrat signé entre le propriétaire et le locataire sur lequel les conditions de location sont spécifiées. Concrètement, ce document est établi dans le but de protéger les intérêts des deux parties, d’où l’intérêt de prendre en compte tous les éléments y afférents afin d’éviter les mauvaises surprises de dernière minute. Qu’est-ce qu’un bail commercial ? Un bail commercial est un contrat établi entre le bailleur (propriétaire)
Assurance pour maison connectée
L’assurance habitation est obligatoire en France. Votre maison court des risques en permanence, ne serait-ce que par la présence humaine à l’intérieur, mais aussi par sa situation géographique ou à cause des intempéries. Voilà pourquoi il est nécessaire, au moment de souscrire l’une de ces assurances, de la choisir en accord avec les risques particuliers qu’encourt votre domicile. Avec la modernisation de nos logements, et l’apparition des maisons intelligentes, de nouveaux risques sont à prendre en compte aujourd’hui. Les maisons connectées : tout pour le confort de l’habitant Si vous cherchez
Immobilier neuf 2019
Comme les années précédentes, la tendance baissière des taux de crédit immobilier en France se poursuit fin 2018 jusqu’à atteindre la barre des 1%. Non seulement il s’agit d’un véritable record sur 20 ans, mais les ventes ont également flambé dans le secteur de l’immobilier neuf par rapport aux exercices antérieurs. Si telle est la situation actuelle, comment se profile l’année 2019 ? Focus sur les ventes dans l’immobilier neuf en 2018 Avant d’aller plus loin et s’attaquer aux perspectives pour la fin de l’année 2019, il est intéressant de faire
investissement en Location meublée non professionnelle
Pour la plupart des Français qui cherchent à se constituer un patrimoine dans la pierre, l’immobilier locatif est généralement la meilleure alternative. Et par rapport à celle-ci, il existe deux grandes options, dont le statut LMNP qui offre un certain nombre d’avantages fiscaux. Quel est son fonctionnement et vers qui est-il orienté ? Éléments de réponse dans la suite de cet article. Qu’est-ce que c’est que le statut LMNP ? Le dispositif LMNP est un statut fiscal grâce auquel un particulier a la possibilité de mettre un bien immobilier meublé en location
Prêt à Taux Zéro pour acquisition de logement

Publiée le avril 3, 2019Par ericDans Immobilier

Le PTZ 2019, ou prêt à Zéro %

Le PTZ ou Prêt à Taux Zéro est une mesure instaurée en 2007 par le gouvernement français pour aider les primo-accédants à acquérir un logement. Le PTZ comme son nom l’indique est un prêt sans intérêt orienté exclusivement vers les particuliers désireux de devenir eux-mêmes propriétaires de leur résidence principale. Même si les conditions d’éligibilités sont quelque peu identiques à celles de 2018, il faut souligner certains changements. Voici donc ce que vous devez savoir concernant le Prêt à Taux Zéro 2019. PTZ : qu’est-ce que c’est concrètement Le PTZ est une
Appartement à louer sur Nanterre

Publiée le mars 21, 2019Par Frederic LandryDans Immobilier

Trouver un appartement/maison à louer sur Nanterre

Entre le choix de la ville, du type d’habitation ou encore des tarifs, il n’est pas évident de trouver une location de logement sans quelques conseils avisés d’experts. Parmi les quartiers huppés de France, la ville de Nanterre est plébiscitée pour sa qualité de vie et son prix de logement relativement abordable par rapport aux autres communes du département de Hauts-de-Seine. Que vous soyez étudiant à la recherche d’un studio, un couple qui souhaite déménager dans un P3 ou une famille en quête d’un F4 dans le 92, voici un