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Publiée le 20 septembre 2022 Par cicv-mag

Immobilier : pourquoi investir en immobilier à Neuilly sur Seine?

Située dans les Hauts-de-Seine, Neuilly-sur-Seine est une ville particulièrement intéressante pour l’investissement immobilier. Proche de nombreux services et commerces, elle possède un patrimoine culturel riche qui la rend très attrayante. Ensemble, voyons pourquoi faut-il investir à Neuilly-sur-Seine.

Une ville bien desservie en moyens de transport

N’importe quelle agence immobiliere neuilly sur seine vous dira que cette dernière est une ville très bien desservie par les transports en commun parisiens. Elle possède plusieurs gares sur la ligne de métro 1 et le RER C.

Ses lignes de bus permettent également d’accéder facilement à la capitale ainsi qu’aux autres communes qui l’entourent. C’est donc un point positif non négligeable pour les personnes souhaitant investir dans la commune.

La proximité avec le Grand Paris

Avec l’arrivée du tramway T3b et du RER E, la commune de Neuilly-sur-Seine gagne en accessibilité. La ville peut alors bénéficier d’une liaison directe avec les grandes gares parisiennes, comme Paris-Saint-Lazare, Gare du Nord ou encore Gare de l’Est. En 2022, le RER E jusqu’à Nanterre la Folie sera progressivement mis en marche. La mise en service complète, c’est-à-dire jusqu’à Mantes-la-Jolie, se fera d’ici 2024.

L’accès à la capitale sera alors une véritable partie de plaisir, ce qui est à prendre en compte pour un investissement locatif. Vous pourrez facilement vous déplacer au travail tout en bénéficiant des aspects positifs de la couronne parisienne.

Les villes limitrophes de Neuilly-sur-Seine

Au sud et à l’est de Neuilly-sur-Seine se trouvent les limites de Paris. Mais la commune est également proche de Levallois-Perret (au Nord) et entoure une partie des îles de la Jatte et de Puteaux.

À l’ouest, la Seine borde la ville et offre à ses habitants un cadre de vie très agréable, avec des quais pour se balader et profiter de la fraîcheur du fleuve.

Une ville riche en établissements scolaires

Sur le territoire de Neuilly-sur-Seine se trouvent un grand nombre d’établissements scolaires et notamment d’enseignement supérieur. C’est donc une bonne ville pour investir dans un studio et le louer à des étudiants. Parmi les écoles situées à Neuilly-sur-Seine, il y a :

  • Le CESLA : cette école en sciences de l’information et de la communication est rattachée à l’université de la Sorbonne.
  • La SUP Pharma Business School : l’école est spécialisée dans la formation des commerciaux du secteur pharmaceutique.
  • L’IFD : l’Institut Français du Droit est une école juridique qui forme chaque année de nombreux étudiants.
  • L’École Juridique : école dans laquelle l’on peut étudier la comptabilité, l’informatique, le droit et les ressources humaines.

La commune dispose également de nombreuses classes préparatoires dans quatre lycées différents.

Une ville dynamique

La ville est connue pour son dynamisme économique. En effet, elle accueille plus de 13 000 entreprises sur l’ensemble de son territoire. Elle est également le centre de nombreux projets d’affaires et notamment avec des groupes nationaux. Parmi eux on peut compter Orangina, Make Up Forever ou encore Sephora.

De nombreux sièges sociaux sont situés à Neuilly-sur-Seine, comme le Groupe M6, UGC, Clarins et bien d’autres encore. C’est donc une ville qui offre une bonne qualité de vie. Pour l’investissement immobilier, les trois quartiers à privilégier sont le centre-ville, le quartier de l’Hôpital américain ainsi que celui de Saint-James.