En matière d’investissement, l’immobilier et les bourses ne sont plus les seuls produits de placement qui intéressent les particuliers et les professionnels. La plupart de ces derniers se tournent davantage vers l’acquisition de mobil-home pour gagner de l’argent ou juste pour se faire plaisir. Entre un modèle neuf et de seconde main, la solution la plus économique reste l’investissement dans un mobil-home d’occasion. Suivez le guide.
Les différents modèles de mobil-home d’occasion
Il existe un large choix de modèles de mobil-home d’occasion sur le marché. On distingue ainsi :
- Les mobil homes d’occasion « résidentiels » : proposés par des particuliers, ces modèles sont entièrement équipés et se distinguent par leur grande superficie et une ambiance cossue.
- Les mobil homes d’occasion « locatifs » : plus abordables financièrement, ces modèles ont été utilisés à la location estivale et sont proposés dans les parcs de terrain de camping.
Comme pour les mobil-homes neufs, le choix d’un modèle d’occasion dépend de plusieurs paramètres :
- Le nombre de chambres : 2 ou 3 selon vos besoins.
- Le type d’implantation : panoramique, salon central, terrasse intégrée couverte.
- Les dimensions (standard) : 4m de large avec une taille maximale de 40m².
Attention : les mobil-homes d’occasion dits à « toit plat » sont de moins en moins acceptés par les terrains de camping. Néanmoins, ils constituent une solution économique et pratique pour se loger en cas de travaux de rénovation.
Où acheter un mobil-home d’occasion ?
On distingue trois grands réseaux de distribution de mobil-homes d’occasion :
- Chez les professionnels : ils proposent des modèles ayant fait l’objet d’une révision complète avec une garantie contractuelle de 12 mois, pièces et main d’œuvre.
- Chez les propriétaires de terrain de camping : ils disposent de modèles de mobil-homes d’occasion déjà installés sur parcelle.
- Sur Internet : de nombreuses plateformes spécialisées comme Gestion-camping.com proposent des petites annonces dédiées à la vente de mobil-homes neufs et d’occasion.
Quel que soit le canal choisi, la meilleure solution pour faire des économies et profiter pleinement de ses vacances est d’opter pour un mobil-home d’occasion dans un camping. En plus d’accéder à tous les services proposés au camping, il est aussi possible de louer l’hébergement à un prix élevé.
Les avantages d’acheter un mobil home d’occasion dans un camping
Un mobil-home d’occasion requiert peu d’investissement qu’un modèle neuf. Son prix varie entre 6 000€ à 30 000€ selon plusieurs paramètres :
- La situation géographique du camping ;
- L’état du mobil-home ;
- Le nombre de chambres ;
- La qualité des finitions ;
- L’équipement choisi ;
- La superficie de la parcelle ;
- La classification du camping…
En achetant un modèle de seconde main, vous serez épargné de diverses dépenses souvent coûteuses telles que :
- Le transport ;
- L’installation ;
- Le calage ;
- Le raccordement…
Sachez entre autres que bien entretenu, un modèle âgé de 4 à 5 ans peut encore être utilisé pendant une quinzaine d’années. Vous pouvez vous en servir soit pour la location, soit pour une résidence secondaire pendant les périodes de vacances.
Comment choisir son mobil-home d’occasion ?
Avant de procéder à l’achat d’un mobil-home d’occasion, il est recommandé de contrôler son état général en présence du vendeur. N’hésitez donc pas à vérifier les infiltrations d’eau, les fuites éventuelles, les déformations, la rouille ou encore l’humidité. Parmi les zones à inspecter :
- Le plancher ;
- L’ossature ;
- Le châssis ;
- La toiture.
Lors de la visite, demandez au propriétaire si le mobil-home a déjà fait l’objet de réparations. N’oubliez pas de vérifier la plaque d’identification sur son châssis pour déterminer l’année de fabrication du modèle. Toutes ces informations vous permettront par la suite de fixer votre prix.
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